Quai de Toulon, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai de Toulon, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 962 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai de Toulon dans son marché local
Prix Quai de Toulon par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 829 €/m². Le prix moyen des appartements Quai de Toulon se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 88.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai de Toulon à Marseillan
Le loyer moyen estimé Quai de Toulon est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.2 % sur 1 an et baissé de 7.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai de Toulon
Les ventes enregistrées Quai de Toulon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai de Toulon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 312 mètres
- - Marseillan Plage à 3802 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1660 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 907 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 928 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai de Toulon
Adresses Quai de Toulon
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai de Toulon, classées par tranches de numéros.
