36 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Quai Antonin Gros, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², identique à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Quai Antonin Gros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 1083 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1427 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 677 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Quai Antonin Gros
Aucune vente n'a été recensée au 36 Quai Antonin Gros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Quai Antonin Gros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Quai Antonin Gros, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Quai Antonin Gros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Quai Antonin Gros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Quai Antonin Gros dans son marché local
Prix du 36 Quai Antonin Gros par rapport à la voie
Sur Quai Antonin Gros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 680 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 36 Quai Antonin Gros se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Quai Antonin Gros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Quai Antonin Gros se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 59.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Quai Antonin Gros à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 36 Quai Antonin Gros est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.71 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
