4 Route de Bessan, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 366 € à 4 715 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 911 €

de 2 099 € à 3 802 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de Bessan, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 et de 0.3 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Route de Bessan, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 3908 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0136 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 823 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 880 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 763 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 835 mètres

Ventes au 4 Route de Bessan

Les 0 ventes au 4 Route de Bessan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route de Bessan dans son marché local

Prix du 4 Route de Bessan par rapport à la voie

Sur Route de Bessan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Route de Bessan se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de Bessan par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 4 438 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Bessan se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 9.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan baissé de 0.56 % sur 1 an et augmenté de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Rocade Ouest, 34340 Marseillan(3,652 €)

Avenue de la Zone Industrielle, 34340 Marseillan(3,663 €)

Rue des Metiers, 34340 Marseillan(3,902 €)

Rue de l'Imprimerie, 34340 Marseillan(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route de Bessan

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Bessan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.