1641 Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1641 Route de Marseillan Plage, affiche un prix moyen de 3 804 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°1697 et du 4.62 % à celui du n°1665.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 1641 Route de Marseillan Plage, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 530 mètres
Ventes au 1641 Route de Marseillan Plage
Les 2 ventes au 1641 Route de Marseillan Plage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1641 Route de Marseillan Plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1641 Route de Marseillan Plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1641 Route de Marseillan Plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1641 Route de Marseillan Plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1641 Route de Marseillan Plage dans son marché local
Prix du 1641 Route de Marseillan Plage par rapport à la voie
Sur Route de Marseillan Plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 804 €/m², le 1641 Route de Marseillan Plage se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1641 Route de Marseillan Plage par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 1641 Route de Marseillan Plage se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 46.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
