3 Rue Albert Sans, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Sans, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Albert Sans, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Sans
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Sans, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Sans dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Sans par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 3 Rue Albert Sans se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Sans par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Sans se situe 19.12 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 46.73 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 050 € au 3 Rue Albert Sans à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 801 € en assurant vous-même les visites, ou 2 901 € si le professionnel les prend en charge.
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