4 Rue Auber, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auber, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1821,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Auber, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1821, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 952 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 218 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 268 mètres
Ventes au 4 Rue Auber
Une vente a été recensée au 4 Rue Auber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auber, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Auber dans son marché local
Prix du 4 Rue Auber par rapport à la voie
Sur Rue Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 4 Rue Auber se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auber par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auber se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -3.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 152 000 € au 4 Rue Auber à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 800 € en assurant vous-même les visites, ou 1 900 € si le professionnel les prend en charge.
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