40 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Beauregard, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 3.48 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 40 Rue Beauregard, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Étangs et Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 389 mètres
- - Marseillan Plage à 1244 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Beauregard
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Beauregard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Beauregard dans son marché local
Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à la voie
Sur Rue Beauregard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 584 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 40 Rue Beauregard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Beauregard par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 823 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Beauregard se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 22.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.34 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
