Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Méditerranée, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 047 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
47 ventes DVF Avenue de la Méditerranée
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Méditerranée dans son marché local
Prix Avenue de la Méditerranée par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Méditerranée se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 33.26 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Méditerranée à Marseillan
Le loyer moyen estimé Avenue de la Méditerranée est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Méditerranée
Les ventes enregistrées Avenue de la Méditerranée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 47 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Méditerranée
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 198 mètres
- - Marseillan Plage à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5688 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5002 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2567 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Méditerranée
Adresses Avenue de la Méditerranée
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Méditerranée, classées par tranches de numéros.
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