56 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Claude Goudet, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°63 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 56 Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 985 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 224 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 247 mètres
Ventes au 56 Rue Claude Goudet
Les 2 ventes au 56 Rue Claude Goudet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Claude Goudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Claude Goudet, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Claude Goudet dans son marché local
Prix du 56 Rue Claude Goudet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Goudet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 56 Rue Claude Goudet se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Claude Goudet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Claude Goudet se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 13.79 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
