Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Goudet, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 41 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Goudet dans son marché local
Prix Rue Claude Goudet par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 845 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Goudet se situe 28.76 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 4.46 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Goudet à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue Claude Goudet est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 13.85 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Goudet
Les ventes enregistrées Rue Claude Goudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Goudet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 252 mètres
- - Marseillan Plage à 4269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 315 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Goudet
Adresses Rue Claude Goudet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Goudet, classées par tranches de numéros.
