3 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Commandant Riviere, affiche un prix moyen de 3 613 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 912 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 166 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Commandant Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Commandant Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Commandant Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Commandant Riviere, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
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Prix du 3 Rue Commandant Riviere dans son marché local
Prix du 3 Rue Commandant Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 613 €/m², le 3 Rue Commandant Riviere se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Commandant Riviere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Commandant Riviere se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 14.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 180 650 € au 3 Rue Commandant Riviere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 033 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 516 € en assurant vous-même les visites, ou 2 258 € si le professionnel les prend en charge.
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