4 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Commandant Riviere, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1669,
50 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Commandant Riviere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1669, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 174 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Commandant Riviere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Commandant Riviere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Commandant Riviere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Commandant Riviere, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
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Prix du 4 Rue Commandant Riviere dans son marché local
Prix du 4 Rue Commandant Riviere par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Riviere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 4 Rue Commandant Riviere se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Commandant Riviere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Commandant Riviere se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -4.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 150 350 € au 4 Rue Commandant Riviere à Marseillan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 759 € en assurant vous-même les visites, ou 1 879 € si le professionnel les prend en charge.
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