21 Rue d’Eole, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 069 €

de 2 383 € à 4 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue d’Eole, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 21 Rue d’Eole, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 394 mètres
- Marseillan Plage à 4908 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 615 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 333 mètres
- Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Eole

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue d’Eole(3 080€)

17 Rue d’Eole(3 064€)

23 Rue d’Eole(3 070€)

15 Rue d’Eole(2 876€)

25 Rue d’Eole(3 054€)

13 Rue d’Eole(3 213€)

27 Rue d’Eole(3 047€)

29 Rue d’Eole(2 883€)

Prix du 21 Rue d’Eole dans son marché local

Prix du 21 Rue d’Eole par rapport à la voie

Sur Rue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 21 Rue d’Eole se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue d’Eole par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Eole se situe 18.81 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -2.97 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancien Chemin de Montpellier, 34340 Marseillan(3,467 €)

Avenue de Pomerols, 34340 Marseillan(3,313 €)

Chemin de Caval, 34340 Marseillan(3,164 €)

Impasse des Mysis, 34340 Marseillan(3,434 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue d’Eole

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue d’Eole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.