21 Rue d’Eole, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Eole, affiche un prix moyen de 3 352 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°19 mais inférieur de 2.78 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 21 Rue d’Eole, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 615 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 333 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Eole, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Eole dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Eole par rapport à la voie
Sur Rue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 352 €/m², le 21 Rue d’Eole se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Eole par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Eole se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 28.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
