23 Rue d’Eole, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d’Eole, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 9.05 % à celui du n°17 et du 6.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue d’Eole, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 595 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 344 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d’Eole
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d’Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Eole
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue d’Eole. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d’Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d’Eole dans son marché local
Prix du 23 Rue d’Eole par rapport à la voie
Sur Rue d’Eole, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 23 Rue d’Eole se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d’Eole par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d’Eole se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 20.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
