22 Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 3 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Abbe Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Abbe Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 22 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 821 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 18.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14.38 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
