22 bis Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 469 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue de l’Abbe Gregoire se situe 25.54 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 11.38 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
