28 Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de l’Abbe Gregoire, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 5.05 % à celui du n°9 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 28 Rue de l’Abbe Gregoire, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 527 mètres
Ventes au 28 Rue de l’Abbe Gregoire
Une vente a été recensée au 28 Rue de l’Abbe Gregoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de l’Abbe Gregoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de l’Abbe Gregoire, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Abbe Gregoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de l’Abbe Gregoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de l’Abbe Gregoire dans son marché local
Prix du 28 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Gregoire, le prix moyen des maisons s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 28 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de l’Abbe Gregoire par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de l’Abbe Gregoire se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
