12 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l’Horte Neuve, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1302 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 540 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l’Horte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l’Horte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l’Horte Neuve, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l’Horte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l’Horte Neuve dans son marché local
Prix du 12 Rue de l’Horte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 959 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 12 Rue de l’Horte Neuve se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l’Horte Neuve par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l’Horte Neuve se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 63.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
