Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Horte Neuve dans son marché local
Prix Rue de l’Horte Neuve par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Horte Neuve se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 28.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Horte Neuve à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue de l’Horte Neuve est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.1 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Horte Neuve
Les ventes enregistrées Rue de l’Horte Neuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Horte Neuve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 201 mètres
- - Marseillan Plage à 4161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 474 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 499 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Horte Neuve
Adresses Rue de l’Horte Neuve
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Horte Neuve, classées par tranches de numéros.
