3 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Horte Neuve, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de l’Horte Neuve, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 472 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Horte Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Horte Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Horte Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Horte Neuve, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Horte Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Horte Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de l’Horte Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Rue de l’Horte Neuve se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Horte Neuve par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l’Horte Neuve se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 37.77 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
