2 Rue de la Tortue, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Tortue, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de la Tortue, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 822 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 141 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tortue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tortue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Tortue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Tortue, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Tortue dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Tortue par rapport à la voie
Sur Rue de la Tortue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue de la Tortue se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Tortue par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tortue se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
