2 Rue de Vénus, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Vénus, affiche un prix moyen de 5 764 €/m², supérieur de 13.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Vénus, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Vénus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Vénus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Vénus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Vénus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vénus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Vénus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Vénus dans son marché local
Prix du 2 Rue de Vénus par rapport à la voie
Sur Rue de Vénus, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 764 €/m², le 2 Rue de Vénus se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Vénus par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Vénus se situe 47.79 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 121.27 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
