23 Rue Denis Papin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 0.91 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Denis Papin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 926 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 180 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Denis Papin, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 23 Rue Denis Papin se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Denis Papin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Denis Papin se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 10.11 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
