2 Rue des Acanthes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Acanthes, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue des Acanthes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Acanthes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Acanthes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Acanthes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Acanthes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Acanthes par rapport à la voie
Sur Rue des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 2 Rue des Acanthes se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Acanthes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acanthes se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 28.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
