4 bis Rue des Belles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Belles, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 4 bis Rue des Belles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 728 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue des Belles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue des Belles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Belles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Belles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Belles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Belles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Belles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Belles par rapport à la voie
Sur Rue des Belles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 4 bis Rue des Belles se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Belles se situe 2 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 46.72 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
