Rue des Belles, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Belles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 503 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
23 ventes DVF Rue des Belles
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Belles dans son marché local
Prix Rue des Belles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Belles se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 15.34 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Belles à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue des Belles est de 15.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.36 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Belles
Les ventes enregistrées Rue des Belles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Belles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 507 mètres
- - Marseillan Plage à 4172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 518 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 593 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Belles
Adresses Rue des Belles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Belles, classées par tranches de numéros.
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