2 bis Rue des Chanoines, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Chanoines, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 29.46 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.22 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 bis Rue des Chanoines, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Chanoines
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Chanoines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Chanoines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Chanoines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Chanoines dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Chanoines par rapport à la voie
Sur Rue des Chanoines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 573 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 2 bis Rue des Chanoines se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Chanoines par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Chanoines se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 64.64 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
