7 Rue des Chantiers, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 3 813 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°4 et du 1.85 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue des Chantiers, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1481 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 720 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Chantiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Chantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Chantiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 7 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 813 €/m², le 7 Rue des Chantiers se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Chantiers par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Chantiers se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 45.98 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
