Rue des Naiades, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Naiades, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 602 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Naiades dans son marché local
Prix Rue des Naiades par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Naiades se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 75.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Naiades à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue des Naiades est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Naiades
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 391 mètres
- - Marseillan Plage à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 5779 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 5079 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2700 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Naiades
Adresses Rue des Naiades
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Naiades, classées par tranches de numéros.
