2 Rue des Naiades, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Naiades, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Rue des Naiades, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Naiades
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Naiades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Naiades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Naiades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naiades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Naiades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Naiades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Naiades par rapport à la voie
Sur Rue des Naiades, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 2 Rue des Naiades se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Naiades par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Naiades se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 80.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
