10 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Riches Dunes, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1161 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 594 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Riches Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Riches Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Riches Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Riches Dunes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Riches Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Riches Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Riches Dunes dans son marché local
Prix du 10 Rue des Riches Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Riches Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 10 Rue des Riches Dunes se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Riches Dunes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Riches Dunes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 51.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
