21 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Riches Dunes, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Rue des Riches Dunes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 582 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Riches Dunes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Riches Dunes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Riches Dunes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Riches Dunes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Riches Dunes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Riches Dunes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Riches Dunes dans son marché local
Prix du 21 Rue des Riches Dunes par rapport à la voie
Sur Rue des Riches Dunes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 21 Rue des Riches Dunes se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Riches Dunes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Riches Dunes se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 47.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
