4 Rue des Roses, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°1 et de 5.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue des Roses, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 708 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 779 mètres
Ventes au 4 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 4 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Roses, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 4 Rue des Roses se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Roses par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roses se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 53.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
