11 Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.34 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 820 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Violettes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 11 Rue des Violettes se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Violettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Violettes se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 42.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
