2 Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 714 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 781 mètres
Ventes au 2 Rue des Violettes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Violettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Violettes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 2 Rue des Violettes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Violettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Violettes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 46.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
