7 bis Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Violettes, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 7 bis Rue des Violettes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 761 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Violettes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Violettes dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Violettes par rapport à la voie
Sur Rue des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 7 bis Rue des Violettes se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Violettes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue des Violettes se situe 10.36 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 34.29 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
