3 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 879 €

de 2 688 € à 5 125 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Bourret, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 879 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 3 Rue du Bourret, 34340 Marseillan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marseillan - Mediterranee à 155 mètres
- Marseillan Plage à 1120 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre Deley à 5585 mètres
- Ecole maternelle Marie Fayet à 4894 mètres
- Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 2481 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bourret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bourret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Avenue de Bacchus(3 771€)

8 Avenue de Bacchus(3 572€)

1 Rue du Carignan(3 567€)

Prix du 3 Rue du Bourret dans son marché local

Prix du 3 Rue du Bourret par rapport à la voie

Sur Rue du Bourret, le prix moyen des maisons s'établit à 3 894 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 3 Rue du Bourret se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Bourret par rapport à Marseillan et à Hérault

À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bourret se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 22.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Bacchus, 34340 Marseillan(3,742 €)

Rue de l’Aramon, 34340 Marseillan(3,575 €)

Rue de la Clairette, 34340 Marseillan(3,482 €)

Rue des Goelands, 34340 Marseillan(3,669 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Bourret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Bourret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.