8 Rue du Capitaine Bages, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Capitaine Bages, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 8 Rue du Capitaine Bages, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 971 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Capitaine Bages
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Capitaine Bages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Bages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Capitaine Bages, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Bages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Capitaine Bages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Capitaine Bages dans son marché local
Prix du 8 Rue du Capitaine Bages par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Bages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Rue du Capitaine Bages se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Capitaine Bages par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Capitaine Bages se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 29.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
