12 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 1.4 % à celui du n°15 mais supérieur de 17.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 298 mètres
- - Marseillan Plage à 2129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 3071 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 2509 mètres
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 12 Rue du Clair Matin se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clair Matin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clair Matin se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 17.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Clair Matin
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Clair Matin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Clair Matin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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