12 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clair Matin, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°15 mais supérieur de 18.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 12 Rue du Clair Matin, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Clair Matin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Clair Matin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clair Matin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Clair Matin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clair Matin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clair Matin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clair Matin dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clair Matin par rapport à la voie
Sur Rue du Clair Matin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 12 Rue du Clair Matin se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clair Matin par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clair Matin se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 57.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
