16 Rue du Clos de l’Etang, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Clos de l’Etang, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°14 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 16 Rue du Clos de l’Etang, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Périphérie.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 980 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1032 mètres
Ventes au 16 Rue du Clos de l’Etang
Une vente a été recensée au 16 Rue du Clos de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Clos de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Clos de l’Etang, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Clos de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Clos de l’Etang dans son marché local
Prix du 16 Rue du Clos de l’Etang par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de l’Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 16 Rue du Clos de l’Etang se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Clos de l’Etang par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Clos de l’Etang se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 44.9 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
