Chemin de la Croix de Fer, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de la Croix de Fer, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 3 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de la Croix de Fer dans son marché local
Prix Chemin de la Croix de Fer par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Croix de Fer se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 48.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Croix de Fer à Marseillan
Le loyer moyen estimé Chemin de la Croix de Fer est de 16.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 18.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de la Croix de Fer
Les ventes enregistrées Chemin de la Croix de Fer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de la Croix de Fer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Garrigues à 153 mètres
- - Marseillan Plage à 3446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1821 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 1142 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 1188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de la Croix de Fer
Adresses Chemin de la Croix de Fer
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de la Croix de Fer, classées par tranches de numéros.
