12 Rue du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 12 Rue du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1104 mètres
Ventes au 12 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée au 12 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 12 Rue du Clos des Vignes se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Clos des Vignes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Clos des Vignes se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 63.83 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
