5 Rue du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Clos des Vignes, affiche un prix moyen de 4 368 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 5 Rue du Clos des Vignes, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 1054 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Clos des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Clos des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Clos des Vignes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Clos des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Clos des Vignes dans son marché local
Prix du 5 Rue du Clos des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 368 €/m², le 5 Rue du Clos des Vignes se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Clos des Vignes par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Clos des Vignes se situe 11.8 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 67.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
