40 Rue du Colonel Pailles, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Colonel Pailles, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°37 mais inférieur de 5.31 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 40 Rue du Colonel Pailles, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 307 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Colonel Pailles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Colonel Pailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Colonel Pailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Colonel Pailles, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Colonel Pailles dans son marché local
Prix du 40 Rue du Colonel Pailles par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Pailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 40 Rue du Colonel Pailles se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Colonel Pailles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Colonel Pailles se situe 34.25 % en dessous de la moyenne de Marseillan et -1.65 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.9 % sur 1 an et baissé de 2.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
