Rue du Colonel Pailles, 34340 Marseillan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Colonel Pailles, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Colonel Pailles dans son marché local
Prix Rue du Colonel Pailles par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des appartements atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Colonel Pailles se situe 28.9 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 3.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Colonel Pailles à Marseillan
Le loyer moyen estimé Rue du Colonel Pailles est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 16.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseillan a baissé de 14 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 447 €/m² au premier semestre 2020 à 4 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Colonel Pailles
Les ventes enregistrées Rue du Colonel Pailles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Colonel Pailles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 238 mètres
- - Marseillan Plage à 4196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 409 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Colonel Pailles
Adresses Rue du Colonel Pailles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Colonel Pailles, classées par tranches de numéros.
