2 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Crabe, 34340 Marseillan, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Crabe, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Port à 79 mètres
- - Marseillan Plage à 4025 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 605 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Crabe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Crabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Crabe dans son marché local
Prix du 2 Rue du Crabe par rapport à la voie
Sur Rue du Crabe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 2 Rue du Crabe se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Crabe par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Crabe se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 31.81 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan baissé de 1.41 % sur 1 an et baissé de 5.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Crabe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Crabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Crabe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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