6 Rue du Sommeil, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Sommeil, affiche un prix moyen de 4 139 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Sommeil, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Périphérie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Sommeil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Sommeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Sommeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Sommeil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sommeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Sommeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Sommeil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Sommeil par rapport à la voie
Sur Rue du Sommeil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 4 139 €/m², le 6 Rue du Sommeil se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Sommeil par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Sommeil se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 58.58 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Sommeil à Marseillan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Sommeil est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.48 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Marseillan, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
