2 Rue du Vieux Cimetiere, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vieux Cimetiere, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 9.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue du Vieux Cimetiere, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1359 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Ecoles à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Deley à 885 mètres
- - Ecole maternelle Marie Fayet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire D Bardou A Maffre de Baugé à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vieux Cimetiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vieux Cimetiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vieux Cimetiere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vieux Cimetiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetiere dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetiere par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Cimetiere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 Rue du Vieux Cimetiere se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vieux Cimetiere par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vieux Cimetiere se situe 18.03 % en dessous de la moyenne de Marseillan et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
