12 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emilien Cros, affiche un prix moyen de 5 169 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 12 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étangs et Plages.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 879 mètres
Ventes au 12 Rue Emilien Cros
Une vente a été recensée au 12 Rue Emilien Cros. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emilien Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emilien Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilien Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emilien Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emilien Cros dans son marché local
Prix du 12 Rue Emilien Cros par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 348 €/m². Avec un prix moyen de 5 169 €/m², le 12 Rue Emilien Cros se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emilien Cros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emilien Cros se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 98.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.88 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
