3 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emilien Cros, affiche un prix moyen de 5 385 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Emilien Cros, 34340 Marseillan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Étangs et Plages.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marseillan - Les Mougeres à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marie-Louise Dumas à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emilien Cros
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emilien Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emilien Cros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emilien Cros, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emilien Cros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emilien Cros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emilien Cros dans son marché local
Prix du 3 Rue Emilien Cros par rapport à la voie
Sur Rue Emilien Cros, le prix moyen des maisons s'établit à 5 346 €/m². Avec un prix moyen de 5 385 €/m², le 3 Rue Emilien Cros se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emilien Cros par rapport à Marseillan et à Hérault
À Marseillan, le prix moyen des maisons atteint 3 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emilien Cros se situe 37.72 % au-dessus de la moyenne de Marseillan et 106.32 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseillan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 117 €/m² au premier semestre 2020 à 4 183 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 834 €/m² sur la période récente.
